Đơn giá nhân công xây dựng hoàn thiện

Đơn giá nhân công xây dựng hoàn thiện có ba hình thức phổ biến là: 1: Giao khoán trọn gói, 2: giao khoán phần xây dựng nề, 3: Nhân công thực hiện từng công đoạn trong xây dựng nhà ở

1. Gói nhân công xây dựng phần nề:
Giao khoán nhân công xây dựng phần nề, chủ nhà tự mua vật tư là hình thức xây dựng nhà ở phổ biến ở Hà Nội. Cách này phù hợp với các công trình xây dựng đơn giản, nhà dân khối lượng ít.
Đơn giá nhân công xây dựng năm 2016: 950.000 đ – 1.200.000 đ /m² xây dựng
(Đơn giá trên chỉ bao gồm thi công phần nề, điện, cấp thoát nước. mộc và bề mặt thang không thi công, sơn bả matít
Đã bao gồm cả coppha, dàn giáo, công đào đất móng có máy trộn bê-tông, máy cẩu tời, máy cắt, máy khoan, máy đầm…)
Ghi chú:
Đối với các công trình biệt thự, biệt thự lâu đài, nhà lô phố nhiều mặt thoáng đơn giá sẽ cao hơn
Đơn giá sẽ biến động phụ thuộc vào diện tích xây dựng, yêu cầu vật tư phát sinh từ phía chủ đầu tư… Diện tích càng nhỏ thì đơn giá càng cao và ngược lại, nhiều khu phụ, nhiều gờ phào chỉ, địa điểm thi công, thiết kế đặc biệt, … cũng là nguyên nhân làm biến động đơn giá nhân công xây dựng
Đơn giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí ăn ở sinh hoạt của thợ tại công trình, máy móc thiết bị và các loại dụng cụ lao động xây dựng khác.

>> thiet ke khach san

Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo! Và được thợ báo giá cụ thể sau khi đọc thiết kếhoặc nhận các thông số cần thiết.

2. Giao khoán trọn gói:
Với các công trình đòi hỏi sự phức tạp về chủng loại vật tư, khối lượng lớn… thì hình thức giao khoán trọn gói vẫn tối ưu hơn, hạn chế phát sinh trong xây dựng hơn…

3. Đơn giá nhân công xây dựng công trình diện tích lớn tính theo hạng mục
(cụ thể sau đây là đơn giá để tiện tham khảo tính chi phí):

TT Hạng mục công việc ĐVT Đơn giá nhân công
1 Phá dỡ tường gạch m2                     40.000
2 Đào móng m3                   110.000
3 Gia công cốt thép Tấn                2,500.000
4 Gia công cốt pha móng, sàn 100m2                6,000.000
5 Gia công cốt pha khấu kiện khác 100m2                7,000.000
6 Đổ bê tông lót m3                   300.000
7 Đổ bê tông móng m3                   400.000
8 Đổ bê tông sàn m3                   430.000
9 Đổ bê tông cột, lanh tô m3                   450.000
10 Xây gạch ống tường 200 m2                     65.000
11 Xây gạch ống tường 100 m2                     35.000
12 Xây gạch thẻ tường 200 m2                     90.000
13 Xây gạch thẻ tường 100 m2                     50.000
14 Xây hộp gen m2                     60.000
15 Xây bậc cầu thang m3                   520.000
16 Trát tường trong m2                     35.000
17 Trát tường ngoài m2                     40.000
18 Trát trần nhà m2                     40.000
19 Trát cột, dầm, đà m2                     50.000
20 Trát cạnh cửa md                     15.000
21 Bắt + tháo giáo ngoài m2                     20.000
22 Láng không lát m2                     40.000
23 Láng và lát nền m2                     70.000
24 Láng và lát nền vệ sinh, ban công, sêno, sân phơi m2                     80.000
25 ốp tường m2                     40.000
26 Bả bột m2                     20.000
27 Sơn nước m2                        7.000
28 Sơn dầu m2                     50.000
29 Quét chống thấm seno, wc m2                        7.000
30 Đắp chỉ nước md                     10.000

Đơn giá chỉ mang tính chất tham khảo để chủ đầu tư dự toán kinh phí thi công xây dựng.

Xây biệt thư

mau nha dep
thiet ke nha dep 
biet thu dep
kien truc nha dep

Advertisements

Dấu hiệu nhận biết một công ty xây dựng nhà uy tín

rong chúng ta, khi bắt đầu xây dựng tổ ấm, đều muốn tìm cho mình một công ty xây dựng nhà uy tín để trao trọn niềm tin, bởi vì ngôi nhà đâu chỉ là nơi để che nắng che mưa, nó còn là nơi tụ họp, sum vầy sau những bộn bề lo toan cuộc sống. Dưới đây, TCM Construction sẽ cung cấp cho bạn một số dấu hiệu nhận biết một công ty xây dựng nhà uy tín, ở vị trí của một khách hàng thật sự không am hiểu nhiều về lĩnh vực xây dựng, giúp bạn phần nào an tâm hơn trong việc “chọn mặt gửi vàng”.

13442216_1076350055791295_1037313303276667160_n
cong ty xay dung uy tin
1. Tham khảo “ sản phẩm”
Hãy yêu cầu công ty xây dựng cho mình xem những công trình họ đã xây dựng sau một thời gian và vừa mới xây dựng.Sau đó, trao đổi với chủ nhà về những điểm được và chưa được trong toàn bộ quá trình thi công.Đây là một vấn đề hết sức quan trọng, giúp bạn có cái nhìn khách quan nhất về chất lượng ngôi nhà của mình trong tương lai. Chúng ta thường e ngại là những việc này, nhưng thật ra đây là những yêu cầu hết sức bình thường, chúng ta hoàn toàn được phéptham khảo những “sản phẩm” của Công ty trước khi yêu cầu họ làm ra một “sản phẩm” tương tự cho mình.
Với một công ty xây dựng chuyên nghiệp thì bao giờ họ cũng vui vẻ đồng ý để bạn xem qua những ngôi nhà này, hơn nữa họ có thể dẫn bạn đến tận nơi để tiện tư vấn, trao đổi thêm với bạn.
Trước khi làm việc này, bạn nên lướt qua website của họ và xem những dự án họ đã thực hiện, thông thường các Công ty xây dựng sẽ cập nhật thông tin những dự án đã hoàn thành lên website, để khách hàng tiện tham khảo.
cong ty xay dung uy tin chuyen nghiep
2. Nhân viên thiết kế chuyên nghiệp
Họ hoàn toàn tôn trọng việc lên ý tưởng cho ngôi nhà của bạn, họ chỉ giúp bạn hoàn thiện hơn ý tưởng của mình.
Họ nhiệt tình khơi gợi những xu thế mới, những kiểu nhà hiện đại nhưng không cố ý vẽ vời làm bạn tốn kém hơn. Công ty xây dựng nhà uy tín sẽ không chỉ đạo nhân viên của mình làm việc đó.Công việc của họ là sử dụng kiến thức chuyên môn của mình tư vấn nhiệt tình và mang đến cho bạn một ngôi nhà tuyệt vời nhất dựa trên ý thích, tổng kinh phí mà bạn có thể chi trả.
cong ty xay dung chuyen nghiep
Hình ảnh minh họa (Nguồn: Internet)
3. Hợp đồng
Muốn biết một công ty xây dựng có uy tín không, bạn cũng nên dành thời gian quan sát các điều khoản trong hợp đồng.
Với một công ty xây dựng nhà có uy tín, bản hợp đồng được họ lập khá kỹ lưỡng, chi tiết ở từng hạng mục, từng điều khoản, họ sẽ không để bạn phải băn khoăn hay thắc mắc quá nhiều vấn đề. Tất cả đã được họ dự trù kỹ lưỡng trong hợp đồng.Thưởng, phạt cũng được quy định rất rõ.
Không chỉ mang đến một căn nhà đẹp mới toanh sau khi hoàn thành, họ còn đảm bảo cho bạn việc sử dụng nhà một thời gian sau đó, họ sẽ chịu toàn bộ các chi phí nếu có hư hỏng về kỹ thuật do quá trình thi công gây ra.
4. Tránh giá thấp
Một mức giá cao không nhất thiết là dấu hiệu chất lượng của một công ty xây dựng. Không có bất kỳ tiêu chuẩn nào khẳng định điều đó, mức giá cao chắc gì chất lượng cũng cao như cái giá của họ, không khéo chúng ta phải chịu một khoảng chi phí lớn mà chất lượng thì… chỉ ở mức trung bình.
Sau khoảng thời gian “thương thuyết” chóng vánh, nếu công ty xây dựng trở lại với một báo giá thấp hơn đáng kể so với giá ở những công ty khác, bạn cần phải hết sức nghi ngờ. Vấn đề không chỉ đơn giản là công ty xây dựng đó có mức giá quá tốt hoặc ở những chỗ khác là quá cao, mà nhiều khả năng công ty đó đang trong tình trạng thua lỗ, đang nổ lực tìm kiếm hợp đồng để “gỡ nợ”. Mục đích chính là thu được khoảng lợi nhuận lớn từ dự án đó, bằng cách “cắt xén bớt” hoặc đưa ra thêm một loạt các chi phí phụ khi công việc đang tiến triển. Lúc này nhà xây dựng sẽ nói với bạn rằng, ngay từ đầu họ chưa thêm những hạng mục này vào hợp đồng. Cuối cùng, bạn phải chịu một loạt chi phí vô lý không làm nâng cao chất lượng ngôi nhà mà chỉ làm rủng rỉnh thêm túi riêng của họ.
Hoặc là khi vô vọng trong việc mang lại lợi nhuận, họ sẽ khăn gói ra đi tìm “mẻ” mới “thơm ngon” hơn, bỏ mặc bạn với mớ hỗn độn dở khóc dở cười, “tiền mất tật mang”.

>> Công ty vận chuyển hàng hóa
5. Không bao giờ phải trả tiền trước.
Nhà xây dựng uy tín bao giờ cũng tuân thủ hợp đồng, họ xem hợp đồng là “kim chỉ nam” cho mọi hoạt động. Vì vậy, bạn phải cẩn trọng nếu nhà xây dựng yêu cầu bạn thanh toán tiền trước không đúng theo thỏa thuận trong hợp đồng. Với một công ty xây dựng uy tín, họ không bao giờ bắt bạn phải chịu thêm bất kỳ chi phí phát sinh nào, trừ khi bạn yêu cầu gia tăng thêm hạng mục. Họ đã dự toán tất cả các chi phí ngay từ đầu, hơn ai hết họ hiểu khi yêu cầu khách hàng chịu thêm một khoảng chi phí là góp phần làm giảm đi sự uy tín của bản thân, hiển nhiên không ai thích làm việc với một công ty trước sau không như một, lời nói không nhất quán.
Hơn nữa, trả toàn bộ tiền cho một công việc chưa thực hiện chưa bao giờ là một việc làm thông minh. Bởi vì với bất kỳ yêu cầu nào của một nhà xây dựng cho việc thanh toán trả trước, có thể là một dấu hiệu anh ấy đang gặp rắc rối về tài chính. Bạn cần phải cân nhắc vấn đề này trước khi tiếp tục làm việc với họ.
6. Phong thái chuyên nghiệp
Ngoài những điều trên,công ty xây dựng nhà uy tín thường có phong thái làm việc khá chuyên nghiệp và chu đáo.
Họ lên lịch hẹn với bạn và đến rất đúng giờ. Nhân viên nhiệt tình, có chuyên môn tốt. Trang phục lịch sự, lời nói, cử chỉ nhã nhặn và đặc biệt chẳng bao giờ tỏ ra nóng vội, họ để bạn có thời gian tìm hiểu nhưng sẽ vẫn thường xuyên hỏi han ân cần. Tất cả những điều trên, bạn sẽ dễ dàng quan sát thấy ở một nhà xây dựng chuyên nghiệp. Họ để tâm đến cung cách phục vụ bạn, giữ gìn hình ảnh của chính mình, đó cũng là dấu hiệu cho thấy họ khá xem trọng chữ “Tín”.
Tất cả những trên là niềm vinh hạnh cho TCM Construction và cũng là động lực mạnh mẽ để TCM Construction tiếp tục cố gắng không ngừng cải thiện dịch vụ, nâng cao chất lượng với mức giá thành hợp lý, đảm bảo uy tín, chất lượng đáp lại tin yêu của khách hàng dành cho TCM trong suốt thời gian qua.
Hy vọng với những gợi ý trên đây, TCM Construction sẽ giúp bạn tìm được một công ty xây dựng nhà uy tín để có thể yên tâm hơn trong việc “gầy dựng” tổ ấm cho mình, tránh những trường hợp mất mát không đáng có.

Công ty xây dựng nha trọ

xây nhà trọ giá rẻ
xây nhà trọ
Nhân công xây nhà trọ
xây nhà trọ Đức Hòa

Công Ty Xây Dựng Nhà Ở

Bạn đang tìm kiếm Công ty xây dựng nhà ở chuyên nghiệp với mức giá hợp lý?
TCM Construstion là giải pháp hoàn hảo cho bạn!
Nhà mới thể hiện chủ nhân của chúng là ai, vì vậy khi bạn lựa chọn xây dựng với TCM Construction, chúng tôi đảm bảo rằng bạn sẽ có được ngôi nhà trong mơ bạn hằng mong muốn. Bằng cách kết hợp cá tính của bạn và chuyên môn của chúng tôi, ngôi nhà mới của bạn sẽ là một không gian sống độc đáo, với yếu tố thẩm mỹ cao, là sự kết hợp vẻ đẹp sáng tạo, đậm “chất” riêng của gia chủ và vẻ đẹp sang trọng, tinh tế theo chuyên môn của chúng tôi

13432254_1076348912458076_7881532830493260382_n

NGÔI NHÀ ĐÓ HOÀN TOÀN DÀNH CHO BẠN- CHỈ BẠN.
cong ty xay dung nha o
Từ kế hoạch ban đầu đến khi thành phẩm, đội ngũ thiết kế của chúng tôi sẽ làm việc cùng với bạn để tạo ra ngôi nhà mơ ước này. Bạn hãy đưa ra những lựa chọn ý tưởng về màu sắc, họa tiết và kiểu dáng cho ngôi nhà. Phần còn lại, cứ để chúng tôi lo, bạn không cần phải bận tâm hay lo lắng gì cả.
Công ty Cổ phần Tư Vấn Đầu Tư Xây dựng TẦM CAO MỚI chúng tôi là Công ty xây dựng nhà ở dân dụng chuyên nghiệp ở tại Tp.HCM. Trong suốt những năm qua chúng tôi đã tạo dựng sự tin tưởng của khách hàng bằng việc xây dựng những ngôi nhà bền vững, lâu dài về cấu trúc. Khách hàng của chúng tôi đến từ tất cả các quận, huyện, nội ngoại thành trong thành phố và các tỉnh thành lân cận . Năm 2013-2014, TCM Construction thật vinh dự khi 2 năm liền liên tiếp nằm trong Top 100 Thương hiệu Việt Hàng đầu. Riêng năm 2014, Giám đốc Nguyễn Duy Linh của chúng tôi vinh dự nhận được cả 2 danh hiệu: Doanh nhân Ưu tú và Doanh nhân Nhân ái do Liên hiệp các Hội khoa học Việt Nam phối hợp với Tạp chí Thương hiệu Việt bình chọn.
Với những sáng tạo đa dạng trong việc lên ý tưởng thiết kế, TCM Construction luôn giữ lời hứa mang lại không gian sống tuyệt đẹp cho khách hàng, những “vị thượng đế” đã hết lòng tin tưởng, yêu mến chúng tôi trong suốt khoảng thời gian qua. Chúng tôi luôn mong mỏi lắng nghe, chia sẻ, giải đáp tất cả những tâm tư nguyện vọng của bạn về tổ ấm mới trong tương lai. CHÚNG TÔI LUÔN Ở ĐÂY CHỜ BẠN.
Bạn đã sẵn sàng đồng hành cùng chúng tôi? Một trong hai phương thức sau đang chờ bạn lựa chọn.
1. Để chúng tôi chọn ra phương án thích hợp nhất cho không gian sống hằng ngày của bạn.
TCM Construction vô cùng hào hứng khi được xây dựng theo kế hoạch bạn đã phác thảo hoặc chúng tôi có thể bắt đầu từ đầu, sử dụng những kiến trúc sư trẻ tuổi, đầy nhiệt huyết của TCM để thiết kế ngôi nhà trong mơ của bạn. BẤT CỨ KHI NÀO BẠN MUỐN, CHÚNG TÔI SẼ TIẾN HÀNH NGAY LẬP TỨC.
2. Bạn tự lựa chọn vật tư hoàn thiện,TCM sẽ giúp bạn xây dựng phần thô và cung cấp nhân công hoàn thiện.
Khi xây dựng một ngôi nhà mới, TCM Construction sẽ làm việc với bạn để hướng tới một ngày hoàn thành như thỏa thuận. Chúng tôi cam kết 100% rằng nhà của bạn sẽ được hoàn thành theo quy định tại Hợp đồng xây dựng đã thỏa thuận với một mức giá cố định không thay đổi.
Nếu bạn thật sự cần một công ty xây dựng nhà ở hàng đầu tại Tp.HCM, nếu bạn cần sự an tâm thực sự- Hãy gọi tên chúng tôi – Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Tầm Cao Mới- Công ty xây dựng nhà ở chuyên nghiệp tại Tp.HCM.
TCM Construction luôn hy vọng sẽ trở thành người bạn đồng hành tiếp theo, biến ước mơ xây ngôi nhà hạnh phúc trong tương lai của bạn thành hiện thực.

Công ty xây dựng

dịch vụ xây dựng
công ty thi công xây dựng
thầu xây dựng nhà ở
tư vấn xây nhà giá rẻ
dịch vụ xây nhà